全面规划您的房地产服务

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直到不久前，房地产服务公司更多地致力于相互竞争，而不是及时满足潜在客户的需求。 与竞争对手相比，“推销自己”为最好的代理机构是房地产服务办公室最终定位的因素。 然而，随着20世纪90年代中期大众互联网和数字1.0时代的出现，这种营销方式发生了变化。 随后，分析技术的出现并让它们触手可及（直到 21 世纪初，这是负责衡量互联网影响力的典型公司），使得识别潜在消费者的需求成为可能。 “衡量”和相应的行动，结合在一次营销行动中，产生了根本性的变化。 因此，迄今为止，表现最好的代理机构已经退居二线。 如果您是一名自由房地产经纪人，您会比任何人都清楚，现在最根本的事情是将自己定位为个人客户所寻求的问题的“解决方案”。 充分理解这个概念是当前所有销售规划的基石。 全面规划您的房地产服务 根据具体情况，我们可以从两个概念开始，对您的房地产服务进行有效的全面规划： 了解客户。


找出他们的“问题”并提供真正的解决方案。 在这种情况下，让我们看一个简短的例子来说明：让我们假设一个假设的客户来到您的房地产服务办公室，以获得有关出租房产的建议。 该房产……目前是空的还是有人居住？ 该单位是否由客户或其他租户居住，他们必须在当前合同结束时腾出该单位？ 对于客户来说，保留房产更重要还是收取每月的租赁合同付款 玻利维亚 手机号码数据 更重要？ 它代表业主唯一的经济收入吗？ 对这些问题的快速回答将为您提供重要的概述，帮助您了解如何进行下一次面试。 同时，您的房地产服务办公室将表现出个性化的关注兴趣，始终深受现代客户的欢迎。 正确规划需要考虑哪些因素？ 当您坐在办公桌前，面前是一个空的 Excel 或 Word 文件时，一切看起来都非常复杂。 然而，您将在几分钟内看到一切如何开始流动，并且您将能够在房地产规划中顺利实施您自己的概念。 让我们看一下您肯定会感兴趣的两个概念，作为正确规划有关服务本身、相关财产和潜在客户的起点。 发布前单位的外部美观 在房产销售或租赁中，在房地产中，一切都很引人注目。



您是否知道那些有兴趣购买或租赁的人可以在第一秒钟决定是否选择相关单位作为他们的新家？ 这就是为什么要发布的属性的外观至关重要的主要原因。 在拍摄用于说明出版物的照片之前，向业主客户提供有关房产美学护理的建议。 对房产进行廉价的油漆翻新（以及状况良好的门窗）是一个良好的开始。 如果房产有前花园和后公园，请务必对其视觉呈现进行简短调整。 内部整洁和结构清洁内部细节也不是一个小细节。 从这个意义上说，您必须对房产的外部视觉因素同样或更加关注。 确保天花板、墙壁和地板处于最佳状态。 西班牙到处都是一个多世纪前建造的建筑物、公寓和房屋。 根据您作为房地产经纪人开展活动的地区，所有房产可能都是旧的。 因此，与业主客户手持平板电脑进行彻底的参观将非常有帮助，以便在最短的时间内以更优惠的价格完成发布后的尽职调查。