关于增值税您需要了解的一切购买公寓

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增值税，简称VAT，是一种在我们日常生活中非常常见的税种。也就是说，我们所做的每一次购买任何产品或每一次获得任何服务都伴随着这项著名的税收。但有时，具有巨大经济影响力的业务会引起人们对这项税收的怀疑。如果您目前正计划进行一生中最大的购买之一，例如购买新房，那么您可以放心。在这篇博客中，我们将告诉您有关此税项及其如何影响房产购买的所有信息。


什么是增值税？
增值税是一种间接税，影响个人和公司的商品消费 台湾数据 和服务使用。不考虑每个人或组织的经济状况的税收。

这项税收以同样的方式影响所有人。也就是说，无论经济水平如何，所有人都必须支付特定比例的费用。即使你的收入不到1000欧元也没关系，你还得继续支付那21%来买一条面包，就像你崇拜的那个歌手一样。

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购买房屋的增值税
在西班牙购买房屋也受到这项税收的影响。在现有的增值税类型中，购买新房适用10%的增值税减免。但这种税收仅适用于购买新房的情况。如果我们要购买的房屋是二手房，在这种情况下，房屋的价格不需缴纳增值税。但要小心，虽然我们取消了这项税，但在没有财产转让税（ITP）的情况下，这种类型的操作中会出现。

增值税

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但我们所说的新住房是什么意思？



当我们谈论新房时，我们总是认为这些是直接从开发商那里购买的房屋，但事实并非如此。要将房产定义为新房，我们必须考虑该房屋已进行过多少次传输。也就是说，仅经过购买过程的房屋被视为新房。

每个家庭的增值税类型
如果我们看一下西班牙近年来对构成经济的不同部门发放的补贴，我们就会发现，补贴最多的部门之一是房地产部门。这种援助造成了住房类型之间的巨大差异，让位于保障性住房或公共资金补贴的住房，更通俗地称为官方保障性住房（VPO）。这就是为什么并非所有家庭都有相同的增值税。新房的增值税为 10%（通常包含在购买交易的最终价格中）。另一方面，官方保障性住房的税收较低，恰好为 4% 的增值税。

房屋类型对于确定相应的税率很重要，而房屋的用途对于增值税则无关紧要。您刚购买的房屋的用途并不重要，无论它是否会成为您的惯用房屋。它只会考虑它是新房还是官方保护住房。